Один из моих любимых писателей - Роберт Асприн. Особенно - его "МИФология".
И есть там такая замечательная фраза, которую повторяют из раза в раз: "Если тебе кажется, что заключил выгодную сделку с деволом - тщательно пересчитай пальцы на руках, на ногах, а после - всех родственников". Чаще всего людей наедают именно тогда, когда на горизонте маячит выгодная сделка. Но, зачастую, она выгодна не для того, кто ее таковой считает.
Но я не понимаю, как можно встрять на ровном месте. На абсолютно ровном, плоском, пустом месте.
Недавно обратилась женщина с историей, от которой даже я, много повидавший, немного обалдел. В компании, в которой она вращается, появился один строитель. Типа, крутой такой застройщик. И предложил ей купить квартиру по бросовой цене. Реально - почти в 2 раза меньше рыночной.
Только, как это бывает в подобных предложениях, есть загвоздка. В силу закона сам застройщик продать квартиру не может, пока не сдаст дом. А когда сдаст - то квартиры уже будут по рыночной стоимости. А потому предложил такую схему: женщина переводит деньги на фирму Б, которая поставляет стройматериалы фирме-застройщику А, а фирма А, когда достроит, рассчитается квартирой с фирмой Б за материалы, а фирма Б уже передаст квартиру женщине. По случайному совпадению, директор и учредитель фирмы Б - жена директора и учредителя фирмы А.
Дамочка подумала... а предложение-то выгодное! Только фирма Б не может принять нал напрямую у физика, теперь в цепочку вступает фирма В, директор который - знакомый как покупателя, так и директоров фирм А и Б. То есть все со всеми знакомы и наедалова, в теории, быть не должно. Это типа как когда переводишь деньги на "безопасный счет" когда звонят из службы безопасности всех банков. Дело выглядит надежным, как железобетонная скала.
Женщина отнесла деньги в фирму В, фирма В перевела их фирме Б, сразу все легализовали - подписали накладные, якобы фирма Б продала фирме В стройматериалы. Вообще не подкопаться.
Проходит какое-то время, дом достроен, дамочка и фирма А подписывают договор, дамочка идет в МФЦ, зарегистрировать переход права собственности... но продавец приостанавливает сделку. Почему? Потому что нет оплаты.
Женщина, в панике, звонит директору, который, вроде как, знакомый, пытается выяснить, что случилось. Ведь это - какая-то ошибка! Директор, первое время, соглашается, что это какая-то ошибка и обещает разобраться. Но это только первое время.
Потом директор заводит другую песню. Мол, все проверил - нет никаких денег от тебя! Дамочка возмущается - так я вот, принесла деньги в фирму В, фирма В перевела деньги в фирму Б, а фирма Б, по идее, должна была перевести деньги тебе! Но застройщик отвечает, что делов не знает, что там за фирмы Б и В сидели на трубе, у него фирма А, и его фирма никаких денег не получала. И, вообще, брысь из моего телефона, не мешай серьезным людям всяких лошков кидать.
Собственно, после этого разговора женщина и пришла ко мне. Понятно, что это - мошенничество, но раскрутить дело - шансы мизерные. Какие, вообще, есть документы? Из документов - платежка из фирмы В, что был безналичный перевод в фирму Б, договор купли-продажи квартиры... и все!
- А как ты собираешься доказывать, что вносила деньги в фирму В? Хоть какие-то документы есть? Я промолчу про договор, но, хотя бы, приходник?
Ничего нету. Никакого приходника. Мало того - пока развивалась эта история, фирма В успела уйти в банкротство.
Кто-то думает - вот он, пришел Бабадук! Нет, друзья мои, Бабадук пока еще только приоткрыл дверь. И до конца еще не пришел.
Общаемся дальше, у женщины начало появляться смутное подозрение, что знакомые ее кинули, и появился второй вопрос - а как же материнский капитал? Какой такой материнский капитал? А тот материнский капитал, что был использован при покупке квартиры.
Тут уже я недоумеваю. В жизни, никогда ПФР не писанется под такую схему - перевести деньги какой-то левой фирме за стройматериалы, чтобы там, в конце цепочки, призрачным силуэтом появилась квартира.
Здесь оказалось, что речь идет не про эту, вторую квартиру. А про первую, которая была приобретена в ипотеку, с использованием средств материнского капитала. Когда появилась перспектива задарма отхватить квартирку побольше, дамочка продала первую квартиру, часть денег с продажи пошла на гашение ипотеки, другая часть - как раз и использована для... ну, вот всего того, что описано выше. Фирме В дала, фирме Б дала, до фирмы А не дошла.
Я слегка недоумеваю. Как умудрились продать квартиру, в числе собственников которой несовершеннолетние, не наделив детей долями в другой квартире? Что там, в органах опеки, совсем болт на работу положили?
И... конечно, обязательство наделить членов семьи долями в той, первой квартире, есть, но, естественно, никто ничем их не наделил. То есть в обозримом будущем еще и появится ПФР, возможно - с полицией, и с вечным вопросом "где деньги, Билли?"
Наделить детей долями в какой-то другой квартире невозможно потому что никакой другой квартиры нет.
Вот теперь - все. Бабадук пришел до конца. Весь, целиком и полностью.
