В 2000 году, после окончания учебы, началась моя история скитания по съемным хатам. После пинка под зад из общежития и осознания факта, что наследство в виде недвижимости или помощи от родителей мне не светит, начался поиск квартиры или комнаты, естественно недорогой. Выбор пал на комнату в доме у старичка, который вначале казался вполне адекватным. Естественно жила я там не одна, а с моим МЧ. Наша комната была на втором этаже дома и по сути мы занимали весь второй этаж, то-есть приходить к нам у хозяина дома повода не было. Но к сожалению он приходил и иногда даже без стука, просто врывался к нам в комнату потому, что ему надо кое - что посмотреть на счётчике в 11 вечера. После вопросов к нему в стиле "Какого х*я, дядя?" - он перестал. Через пару месяцев дед сказал, что дом он свой продает и нам пора расставаться. Дед умер много лет назад, но его дом сдают его дети.
Второй дом. Вам знакомо чувство, когда вы пришли с работы, хочется одеть свой любимый халат и отдыхать дома, и чтобы про вас просто все забыли . Так вот, как раз в такие моменты ко мне всегда и приходила хозяйка. Иногда предупреждала минут за 10, иногда вообще не предупреждала. И не важно что ты делаешь: спишь, трахаешься, отдыхаешь, тебе звонок:- "я скоро буду", - твоего мнения никто не спрашивал.
Мне кажется что такими вещами занимались те люди у которых много свободного времени и нет своей личной жизни. В один из таких рейдов хозяйка увидела что мы сняли старый, трахнутый молью ковер со стены и положили его на пол ( как он меня бесил, честное слово) и тут разразился скандал. Оказалось это был любимый ковер ее мамы, (если он так дорог тебе, почему не забрать его к себе домой? - История умалчивает). Она орала и размахивала кухонным ножом у меня перед носом. Я спокойно попросила прощения и сказала, что все вернем как было. Через некоторое время нас тоже известили, что дом будет выставлен на продажу (надо ли говорить, что там и по сей день живут квартиранты?).
Квартира номер три. При подписании договора собственником квартиры был молодой парень лет 23, адекватный. Квартира была убита в хлам, но мы переезжали срочно, тем более собственник молодой парень и точно не будет компостировать мозги.
Не тут-то было, через месяц на пороге явилась его мама, женщина бальзаковского возраста. Первую мысль, которую она нам озвучила - не давать сыну ( то-есть собственнику) в руки денег, только ей и каждый месяц, она будет следить за чистотой. Какой чистотой? Квартира просто убитая, со слов соседки, до нас там жили наркоманы. Но она исправно приходила и проводила рейды в стиле ревизора. Больше всего меня смешило, когда она проверяла вытерла ли я пыль под ванной, вставала раком, нагибалась и лезла под ванну. Со временем ее заскоки начали меня бесить и мы переехали.
Сейчас, после 10 лет переездов у нас впервые нормальная хозяйка, она не лезет к нам в личную жизнь и мы просто переводим ей деньги на карту.
И так, за 10 лет аренды квартиры, только одна, действительно нормальная хозяйка. С нашей стороны за 10 лет не было ниодного неоплаченного невовремя месяца, все текущие ремонты за наш счёт, на всех квартирах где мы жили. На нас никогда не жаловались соседи, так как мы ведем тихий и уединенный образ жизни. Нет никаких вредных привычек ни у меня ни у МЧ. Вопрос: - какого х*я надо тем, кто сдает квартиры?
Когда вы сдаете квартиру и у вас есть там какие-то важные, памятные, ценные вещи лучше заберите их к себе домой. И вообще ваши вещи в квартире, в которой вы не проживаете, мешают тем, кто там проживает, особенно всякий хлам типо пустых стеклянных банок и.т.д. Я прекрасно понимаю страх за собственное имущество тех, кто сдает квартиру или дом, но приходить каждый раз когда вам вздумается с проверками не надо, так как у арендаторов есть собственная личная жизнь, на которую они имеют полное право, без посягательств с вашей стороны.
Надо четко понимать, что сдавая квартиру, вы идете на риск, если уж ваши переживания за имущество очень сильные, можно сдавать пустую квартиру без мебели и вещей, или просто положить деньги в банк. Вещи и техника иногда ломаются и без нашего активного содействия. Почему-то все собственники считают, что ты должен сдать квартиру в том же состоянии в котором ты ее принял, но если учесть что в квартире жила семья скажем 5-8 лет, это физически невозможно. Неужели в квартире собственника за 5-8 лет ничего не ломалось и не выходило из строя. Мне кажется, что самой большой проблемой всех стран бывшего СССР является то, что наши государства игнорируют полностью вопросы аренды жилья и закрывают на них глаза. Тем самым порождая массу конфликтов, вместо того, чтобы создать действующее законодательство. Если бы мы заключали контракты об аренде и придерживались их, жизнь тех, кто арендует квартиру и тех, кто сдает стала бы намного проще.
