Юридические истории.
Пришла женщина. Ей в наследство достался дом недалеко от города - хороший, теплый, с газом, все удобства внутри, хоть зимой можно жить.
Но она уже в возрасте, хозяйство не потянет, решила продать дом.
И тут - какое чудо - почти сразу нашелся покупатель.
Мужик, тоже получил какое-то наследство, продал его, на вырученные деньги как раз искал дом недалеко от города, как раз такой, чтобы зимой можно было жить.
Приехал, посмотрел, поторговались немного, договорились о цене. Условились на неделе провести сделку.
Как вдруг, откуда не возьмись, появился ещё один покупатель!
И этот покупатель готов взять дом без торга! В ипотеку, но без торга.
А тот, первый мужик - за живые деньги, но с торгом.
Женщин прикинула, что сотня лишней не будет и решила продать дом новому покупателю.
Мужик названивает каждый день - она стойко не берет трубку.
Ответила только когда с новыми покупателями подписала предварительный договор и получила задаток.
-Так и так, дом уже почти продан, там без торга покупают, ничем не могу помочь.
- Дура! - говорит мужик. - Мне б сказала - я б тебе больше на эту сотку дал бы!
Но, как говорится, договор - не воробей в руках, его в мешке не утаишь.
И тут случился затык. Банк не одобрил ипотеку!
И, поскольку соглашение о задатке содержало положения, что задаток в этом случае возвращается покупателю, даже слабого утешения не осталось.
Не нашлось и других покупателей...
Здесь дамочка вспомнила про мужика. Сама набрала ему.
- А что, вы дом-то купили уже?
- Нет, еще не купил.
- Какое совпадение! А я еще не продала! Покупайте дом у меня!
- Ага, спасибо. Один раз уже купил. Да я твой дом не буду покупать, даже если он останется единственным домом на всей Земле!
Вот она и пришла ко мне с вопросом, что мужик её обманул - так как хотел купить дом, но теперь отказывается.
Дескать, нужно подавать на него в суд, чтобы через суд обязать его купить дом. Тем более - достоверно известно, что деньги у него есть...
Соглашусь, что я поступил крайне бестактно, нагло и хамовато, выслушав женщину до конца.
Был бы культурным и тактичным - выпнул бы её из офиса ещё на середине её рассказа - за что искренне извиняюсь.
В следующий раз в подобном случае изобью стулом.
