Есть у меня знакомый по имени Егор, который постоянно пытается разбогатеть на сомнительных схемах, часто граничащих с законом.
И вот в прошлом году Егору предложили купить дачу, но так как стоимость дачи была около 5 млн., но готовы были отдать за 3 млн, если покупатель согласится провести по документам сделку за 2 млн., Егора терзали сомнения, чем это может грозить, и он попросил проверить сделку на предмет рисков.
Проверяю. И оказывается, что настоящий собственник, купил участок год назад за 2 млн. у своей сестры, а сестра владеет им на основании решения суда, решение суда якобы не сохранилось.
Нахожу решение, оказывается, что данный участок был в совместной собственности у женщины и ее мужа, потом она подала на раздел имущества, единственным требованием было признать участок ее собственностью, муж иск признал, а через два месяца после вступления в силу решения участок продали ее брату.
Проверяю мужа, оказывается, что он учредитель юридического лица, которое на тот момент банкротилось, а самого мужа привлекли к субсидиарной ответственности, за то, что он своими действиями довел юридическое лицо до банкротства и причинил вред имущественным интересам кредитором, проще говоря - все долги ООО повесели на него.
Сообщаю Егору, что покупать эту дачу не стоит, что следующим шагом будет подача заявления на банкротство мужа, а там уже все сделки оспорят, если купить по рынку, то может быть еще и получится отстоять, а не по рынку не стоит.
Егор покивал, сказал спасибо и пропал.
А сегодня позвонил, и сообщил, что дачу все же купил, год попользовался, а сегодня пришло определение, в деле о банкротстве мужа управляющий решил оспорить сделку, и нужно как-то отстоять дачу, на мои вопросы зачем и нахрена он влез в эту историю, Егор сказал, что «два миллиона же на дороге не валяются, вдруг бы прокатило».
Получается не прокатило.
