Закона об ипотеке еще нет. Идет кредитование. В зависимости от статуса очередника - степень льгот. Точно не скажу, но вилка где-то от 5 до 15%. Учитывается - как долго стоишь на очереди, условия проживания, детность и пр..
Спроси у Этойки, она должна знать конкретней, наверное.