Многие старые «убитые» квартиры имеют неплохие планировки и удобное расположение, потому и высоко ценятся на вторичном рынке. Ремонт старой квартиры начинается с подготовительных работ. Придется провести широкомасштабные демонтажные работы, снести все ненужное – сантехнику, ванну, трубы и батареи, разобрать встроенную мебель или старую кухню. Все это потом вывезти на помойку.
Поскольку строительный мусор не относится к ТКО, в стационарные мусорные контейнеры от управляющей компании выбрасывать нельзя, придется задуматься как вывезти строительный хлам самостоятельно. Проще всего заказать услуги специализированной компании, которая имеет лицензию, но вывозит мусор срочно и недорого, без всяких постановок на очередь. В Санкт-Петербурге такой компанией является «Мусоробосс» - здесь свой автопарк Газелей, грузовиков и самосвалов, поэтому проволочек нет. Одновременно крепкие ребята грузчики приедут и демонтируют у вас все, что необходимо, от ванны до плинтуса, а затем вывезут мусор.
Но если вы проводите ремонт самостоятельно, на каждом этапе демонтажа вас могут поджидать определенные трудности. Давайте рассмотрим, с чем вам придется столкнуться.
Последовательность демонтажных работ
- Сначала снимаются двери или наличники.
- Затем убирается встроенная мебель, снимаются напольные плинтусы.
- Отключаются и снимаются светильники и розетки. Здесь важно знание основ электрики, иначе и не пытайтесь работать самому. Например, при грунтовке стены лучше закрывать места розеток, чтобы не залить их влагой.
- Демонтаж перегородок ниш, проемов, обоев, ламината, паркета, облицовки. Стены нужно проверять на наличие кабеля.
- Если на перегородке наклеена плитка – ее рекомендуется предварительно снять. Также удаляется некачественная стяжка. Хорошую стяжку можно просто выровнять наливными полами.
- Полы деревянные снимаются по лагам. Если там есть песок, его можно равномерно распределить и оставить, чтобы сэкономить на вывозе строительного мусора.
Демонтаж и вывоз ванны
Специализированные компании заберут у вас металлическую ванну, а также трубы и батареи на металлолом прямо из дома. Существует несколько причин, по которым лучше пригласить для демонтажа чугунной или стальной ванны специалистов-грузчиков.
- Конструкция может весить до 140 кг, и вынести ее даже вдвоем бывает проблематично. Уже упомянутый нами мусорный оператор «Мусоробосс» направляет для вывоза ванны сразу минимум 4 специалиста.
- Соединения могут быть настолько застаревшими, что для их демонтажа потребуется специальный инструмент. Трубы окисляются, деформируются и срастаются края.
- Высок риск затопления. Важно изолировать трубы и не допустить течь.
- Если задеть тяжелым габаритным предметом стены или двери, их можно повредить. Даже чтобы просто вынести ванну из подъезда потребуется максимум усилий и аккуратности.
Обязательно нужно измерить габариты ванны и дверных проемов – если ванна не проходит, ее придется болгаркой распилить на несколько частей. Специализированные компании заберут у вас металлическую ванну, а также трубы на металлолом - вывоз прямо из дома.
Демонтаж батарей
Здесь также лучше обратиться к профессиональным мастерам. Чтобы демонтировать статую батарею, нужно хорошо понимать, какой тип соединения применялся к ее креплению: фитинги или сгоны, а если первые – то какой тип, с помощью контрагаек, накидных гаек или американок. Разным бывает и подсоединение.
В любом случае, нужно отключить отопительную систему и слив теплоносителя. Теплоноситель перекроет сантехник с помощью запорной арматуры, для этого обратитесь в соответствующую инстанцию.
Что делать со строительным мусором?
Еще одна сложность заключается в том, что законом запрещается вывозить мусор без соответствующей лицензии. Вот здесь пришло время вызывать автомобиль для вывоза мусора, лучше всего с грузчиками. Вы сэкономите время и быстрее справитесь с основными отделочными работами вашего ремонта. Полученные отходы лучше сразу складывать в мешки, чтобы не захламлять пространство и не затруднять работы.
Крупные предметы также лучше собирать в одной комнате перед вывозом, чтобы не затруднять передвижение по квартире. Чугунную ванну и батареи можно вывезти из квартиры бесплатно, если сдать их на утилизацию компании-перевозчику. При вывозе на сам пункт утилизации вы оплатите транспортные расходы на демонтаж, грузчиков, автомобиль. Просто просчитайте, что вам выгоднее.
