«Анапский аукцион»

Если кто не понял - арендодатель задает бесплатный вопрос юристам: будут ли у него последствия за то, что он взял предоплату, а потом устроил между арендаторами аукцион - кто предложит большую цену, тому и сдаст квартиру.